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租房知识 2020.02.20

奥山光谷世纪城推平方米写字楼

11月19日，位于高新大道与驿山南路交汇处的奥山光谷世纪城售楼部里，人潮如织，项目推出平方米写字楼，吸引了众多投资者前往。

奥山光谷世纪城地处光谷中心城的核心位置，占据“光谷中心的中心”。光谷中心城作为中国光谷的高科技商务中心，旨在打造服务中部，辐射全国，面向世界的国际化商务城区；构建促进中部战略性新兴产业深化的总部控制中心和后台服务中心；搭建促进武汉市金融创新、现代服务业与高新技术产业共融的示范平台。

项目总占地2.6万方，总建面15万方，建筑密度约54%，绿化率为5%。集商业、写字楼、成品舒居等多种物业类型于一体。其中：商业3.96万方、写字楼4万方、成品舒居2万余方，产品丰富，填补区域商业空白，将打造成为光谷中心城充满时尚艺术气息的现代购物公园，实现居住、购物、生活、办公、会晤无缝连接。

楼市对于住宅的调控逾加严格，业内人士分析，住宅的投资属性正在逐步消减，商业地产投资或将成为下一个新的投资热点。

“较住宅而言

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，商业地产具有更强的抗风险能力，租金回报率持续走高，发展前景看好，将成为下一个新的投资热点。”业内表示，从武汉地产发展历程来看，武汉商业地产正在“回暖”、前景向好，未来不少开发商、运营商都将在商业地产上持续发力。业内强调，选择投资除了地段，还要认清开发企业品牌。

奥山光谷世纪城由奥山集团倾力开发，凝练奥山品牌智慧。奥山集团创立于1997年，是一家集多元化产业于一体的综合集团企业，以综合地产开发、商业管理、文化教育、影视传播、休闲旅游为核心，同时涉足专业化金融投资领域。

目前，全国包括武汉在内的5个城市，开发了10余个项目，累计开发面积超过一千万方，服务了100万个家庭，累计服务的客户超过500万名。

作为全国百强、湖北房企十强的本土著名房地产开发商，奥山经过多年的积累，形成了商业综合体开发运营、旅游地产和住宅地产三大核心产品线。成功开发了“奥山创意街区”、“奥山·拜赞庭”、 “奥山·磁湖天下”、“奥山星座”、“恩施奥山世纪城”等品牌住宅楼盘。

在武汉兴建的150万方大型商业综合体项目“奥山世纪城”，商业面积逾50万平方米，集大型百货、品牌超市、星级影院、数码家电、家居家饰、美食餐饮、休闲娱乐、金融办公、酒店等多种物业类型于一体，形成兼具开放性、现代性、国际性、时尚性的全新商业购物中心，已成为了区域新地标，与沃尔玛、CGV影院、星巴克等众多大牌商家形成战略合作关系。

作为从事地产开发20载的全国房企百强企业的奥山集团，强大的商业运营管理能力和丰富的商业资源，为奥山光谷世纪城项目的成功运营提供专业保障。未来，奥山倾力打造的奥山光谷世纪城能充分依托国家千亿资金打造的光谷中心城，并填补中心城百万人口消费空缺，唤醒中心城商业活力。咨询：。