磨了5年终于敲定雄起的龙湖值得被期待吗

看房选房 2019.08.08

磨了5年终于敲定,雄起的龙湖值得被期待吗?

得意房产讯6月11日,龙湖地产在江汉区招商引资重大项目中正式签约,这意味着,葛洲坝龙湖时代天街项目正式落子武汉。这是龙湖在汉“墨迹”了长达5年之久,正式敲定的第二个项目。

据哥了解,天街项目此前早就被龙湖“内定”,只是工地上部分施工图一直未审完,只先做出了项目的桩基和基坑支护的图标,由此可见龙湖内心的饥渴。

葛洲坝龙湖时代天街正项目位于江汉区建设大道葛洲坝国际广场南区地块,是由龙湖与葛洲坝合作开发,两家公司联合操盘的项目。具体位置在江汉区航侧村,青年路与马场角路交汇处。而整个葛洲坝国际广场项目分南、北两区建设,南区地块是天街项目,北区地块则是现在的葛洲坝国际广场,此地块是葛洲坝地产在2007年以10.5亿元竞拍取得。

其中北区项目葛洲坝国际广场于2008年3月30日开工,至2011年竣工完成,由1栋69层写字楼、7栋42层住宅、1栋40层公寓式酒店和6栋27至32层商业中心、地下商业等建筑组成。于2010年3月首次开盘,开盘均价约11000元/平,最高时期售价约为14000元/平,目前住宅部分已售完。

南区地块占地面积4.3万方,总建筑面积26.3万方,其中商业110613

磨了5年终于敲定雄起的龙湖值得被期待吗

.79平,商务151896.2平,用于转移至北区住宅2234.33平。目前,该项目已经签约,也标志着洲坝龙湖时代天街项目建设正式提上日程。而周边在售项目有庭瑞时代(楼盘详情户型图相册地图400—060—3066转8619)主推2、3号楼建面约97平米两房,122、153、162平米三房户型,均价27000元/平米。泛海国际芸海园(楼盘详情户型图相册地图 转 8604)目前无房源在售,预计6月将加推6、7#建面102、105平房源。

龙湖进武汉的第一个住宅项目是与武汉东湖高新共同建设的项目。2014年3月6日的武汉土地拍卖中,武汉园博园置业有限公司以15.927亿元拿下位于硚口长丰村A包的P014号地块。2016年12月20日,龙湖地产通过入股的方式,以4.35亿元对价受让东湖高新集团持有的武汉园博园置业有限公司60%股权获得土地开发权。

长丰村A地块紧邻长丰大道,净用地面积13.78万平方米,规划建筑面积69.11万平方米,容积率5.01,规划用地性质为住宅、商业,根据规划,该项目拟打造改善类住宅及商业产品。2017年4月19日,根据武汉市城乡建设委员会站显示,位于长丰村城中村改造K6地块已报建,这意味着龙湖地产与武汉东湖高新共同建设的项目也终于进入了实施阶段。

龙湖作为中国商业地产的标杆领导者,从事商业地产运营已超过数十年,除了天街系列之外,还包括星悦荟、家悦荟系列产品。天街系的品牌定位是“满足所需、更有惊喜”,在重庆成都北京几个城市的天街产品做的都非常成功。其首个天街购物中心是于2003年开业的重庆北城天街,引进了王品、蓝蛙、苹果Apple Store、劳力士等一系列知名品牌。从2014年开始,龙湖天街系更是加大一线城市的产业布局,预计至2017年,龙湖的天街购物中心开业数量将达14个。

随着龙湖在武汉项目的一步步落实,不管是天街系列商业项目,还是长丰村A包住宅项目,未来武汉天街是否会借鉴其他城市的商业形态,打造一座有品质的中高档时尚商街来丰富武汉商业体,还是比较值得期待的。

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